{"id":1968,"date":"2025-12-11T10:27:53","date_gmt":"2025-12-11T09:27:53","guid":{"rendered":"https:\/\/www.militerni.it\/?p=1968"},"modified":"2025-12-11T10:57:23","modified_gmt":"2025-12-11T09:57:23","slug":"interporto-campano-vince-un-giudizio-arbitrale-con-militerni-law-firm","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.militerni.it\/en\/2025\/12\/11\/interporto-campano-vince-un-giudizio-arbitrale-con-militerni-law-firm\/","title":{"rendered":"Interporto Campano vince un giudizio arbitrale con Militerni Law Firm."},"content":{"rendered":"<p>Il nostro team \u2014 composto dal <em>name partner<\/em>\u00a0<strong>avv. Massimo Militerni<\/strong>\u00a0e dall\u2019<strong>avv. Teresa Marullo<\/strong>\u00a0\u2014 ha assistito <strong>I<\/strong>nterporto Campano S.p.A.\u00a0in un procedimento arbitrale nei confronti di una nota casa automobilistica.<\/p>\n<p>Il contenzioso ha riguardato la corretta interpretazione di due scritture private relative alla locazione di un capannone di oltre 15.000 mq all\u2019interno dell\u2019insediamento interportuale, nonch\u00e9 la verifica della sussistenza di \u201cgravi motivi\u201d idonei a legittimare un recesso anticipato della conduttrice.<\/p>\n<p>La vicenda ha avuto ad oggetto diverse questioni giuridiche di carattere interpretativo sia di qualificazione del contratto che sulla legittimit\u00e0 del recesso per \u201cgravi motivi\u201d.<\/p>\n<p>Le tesi di Interporto sono state pienamente accolte dal Collegio\u00a0Arbitrale, che con il Lodo del 17 dicembre 2024, ha ritenuto fondate le argomentazioni sulla tipologia contrattuale applicabile al caso di specie e dichiarato insussistenti i \u201cgravi motivi\u201d dedotti dalla casa automobilistica, condannandola al risarcimento dei danni patrimoniali conseguenti all\u2019anticipato rilascio.<\/p>\n<p>Un risultato di grande importanza il cui contenuto \u00e8 stato poi confermato dal recente orientamento delle Sezioni Unite le quali, con sentenza 4892\/ 2025, hanno sciolto qualsiasi dubbio ribadendo che il locatore mantiene il diritto al risarcimento del danno da mancato guadagno anche in caso di restituzione anticipata dell\u2019immobile. Tale diritto \u2013 come chiarito dal principio enunciato \u2013 non viene meno per il solo rilascio anticipato, ma richiede la verifica dell\u2019attivazione tempestiva del locatore nella ricerca di una nuova locazione, alla luce dei principi di buona fede e collaborazione.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Il nostro team \u2014 composto dal name partner\u00a0avv. Massimo Militerni\u00a0e dall\u2019avv. Teresa Marullo\u00a0\u2014 ha assistito Interporto Campano S.p.A.\u00a0in un procedimento arbitrale nei confronti di una nota casa automobilistica. 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